Для того, чтобы создать комфортную обстановку внутри помещения и решить проблему сбережения энергии, необходимо тщательно утеплить ограждающие конструкции строящегося здания, к числу которых относятся покрытия, перекрытия, наружные стены, а также другие элементы. Если здание уже эксплуатируется, то в процессе ремонта понизить энергопотребление поможет утепление кровли. Вступившие в силу новые строительные нормы повысили требования, предъявляемые к величине термического сопротивления к перекрытиям и покрытиям. Поэтому в ремонте, модернизации и строительстве новых зданий можно применять только наиболее эффективные материалы для теплоизоляции.

В некоторой мере снизить затраты на отопление здания помогает использование при устройстве рулонных и мастичных кровель теплоизоляции, применяемой снаружи зданий для плоских покрытий. Это происходит за счёт того, что снижается тепловой поток из-за повышения термического сопротивления покрытия.

Теплоизоляция плоских железобетонных покрытий выполняет несколько функций.

Во-первых, может защитить покрытие от нестабильных и постоянно меняющихся температурных режимов снаружи.

Во-вторых, позволяет выровнять амплитуду температуры основного массива покрытия, что препятствует появлению трещин из-за колебаний температуры.

В-третьих, не дает отсыреть железобетонному или бетонному массивам покрытия, так как перемещает точку росы в слой изоляции, находящийся снаружи.

вертых, позволяет за счет повышения температуры потолка и уменьшения колебаний температуры воздуха внутри помещения и потолочной поверхности, включая помещения на чердаке, сформировать наиболее благоприятный микроклимат.

Утепление, предназначенное для скатных крыш, может способствовать увеличению полезной жилой площади за счет превращения чердачного помещения в жилое. Имеет свои преимущества и утепление кровли, изготовленной из металлического профилированного листа. После утепления такая кровля защищена от появления с наступление холодов конденсата. Особенно это важно для складских помещений.

Определяющее значение в процессе эксплуатации имеют физико-технологические характеристики теплоизоляционных материалов. Именно от них зависит надёжность конструкций и теплотехническая эффективность в процессе их функционирования.

Выбирая материалы для теплоизоляции, как правило, учитываются их срок службы, устойчивость физико-механических и теплофизических свойств тех материалов, которые входят в конструкцию ограждений, а также различные факторы эксплуатационного характера. К последним относятся воздействие различных нагрузок (снега, ветра, от хождения людей, перемещения механизмов, транспорта), смена температурно-влажностного режима эксплуатации конструкции, а также возможность диффузного и капиллярного увлажнения.

Использование данных материалов в жестких условиях приводит к необходимости предъявления к ним самых высоких требования.

В первую очередь необходимо обратить внимание на коэффициент теплопроводности материала, выраженный в λ, Вт/(м.К). Предпочесть необходимо высокоэффективные материалы, которые обеспечивают необходимое сопротивление теплоотдачи в создаваемой конструкции, но имеют при этом минимально возможную толщину.

Также материалы для теплоизоляции должны быть устойчивы к холодным температурам. Этот показатель должен составлять 20-25 циклов, что позволит использовать материал до капитального ремонта здания без снижения его характеристик. Кроме того, материалы должны быть биостойкими, водостойкими и нетоксичными.

Что касается плотности материала, который будет применяться для утепления, то она не должна быть больше 250 килограммов на метр кубический. В противном случае увеличатся нагрузки на всю конструкцию, что может оказать пагубное воздействие особенно при ремонте ветхого жилья.