Когда человек строит дом, он рассчитывает на то, что он будет не только красивым и надежным, но еще и теплым зимой, а летом служить укрытием от жары. А ко всему прочему еще и экономить средства на отопление и содержания. И это не только мечты, такое действительно возможно.

Новые дома должны соответствовать требованиям определенных стандартов по энергоэффективности и безопасности. А этого добиваются за счет новых строительных технологий, которые используют теплоизоляционные строительные материалы. Ко всем остальным требованиям добавляется и цена. Так как стоимость дома должна быть в пределах возможностей работающего человека. И сегодня некоторые области уделяют большое внимание такому строительству как малоэтажное, потому что его квадратный метр колеблется в пределах такой суммы, которую работающие люди могут покрыть.

Экономный дом.

Есть некоторые нюансы, при соблюдении которых вполне возможно построить надежный и теплый дом, который при этом не станет терзать хозяев заоблачными ежемесячными тратами за отопление. Новейшие утеплители, оборудование, возвращающее тепло в дом, использование современных технологий для строительства — всё это позволяет построить дом, который будет экономить деньги хозяина.

Еще эксперимент Восточной Германии дал хорошие результаты по применению оборудования, которое возвращает тепло в дом. А сам эксперимент заключался в следующем: с пятиэтажек сняли верхние два этажа. К каждой квартире провели свои входы, а в дома поставили рекуператоры. Эти самые оборудования экономящие тепло. Утеплитель для стен сменили. Результаты были восхитительными. Этот опыт до сих пор используют в строительстве.

А на Западе разработали дома с нулевыми затратами на отопление. При строительстве таких домов используют современные инновационные строительные материалы, что обходится слишком дорого, но впоследствии это окупает себя.

Такие дома названы Пассивными домами, где помимо всей прочей системы экономии монтируют семи или пяти камерные окна, в которых несколько камер утеплены.

Старые, но надежные технологии строительства.

Специалисты по строительству сумели просчитать в процентном соотношении теплопотери дома, которые выглядят следующим образом:

• 32% - недостатки отапливаемой системы
• 28% - потери через двери и окна
• 18% - потери через стены
• 16% -потери через крышу
• 6% - потери через подвал

Исходя из этих цифр, можно сделать однозначный вывод, что если эффективно строить подвал, стены, крышу и экономить за счет этого, это все равно, что рассчитывать пополнить семейный бюджет за счет экономии спичек.

Начинать экономить надо с перехода на энергоэффективные технологии, которые требуют следующих изменений:

• качественная подготовка специалистов, таким образом, чтоб они изучали новые технологии строительства.
• сопоставлять срок службы всех строительных материалов используемых на объекте. Так, срок службы кирпича составляет 100 лет, а утеплитель - 10. Первый десяток лет дом не будет доставлять дискомфорта в области обогрева, но через это время придется значительно потратиться на ремонт.
• пересмотреть современную нормативную базу.
• собственник должен иметь доступ к информации о современных технологиях и материалах, исходя из которой, сам выбирает технологию строительства своего дома.

касается перспективы, то даже если взять во внимание традиционный кирпич, который занимает больше половины рынка, его вытесняет его аналог. Однако многие строительные компании предпочитают сегодня работать с новым кирпичом – крупноформатным. Его размеры намного больше обычного кирпича, что сокращает время кладки и расход цемента.

Кто за что в ответе?

В постройке жилища учувствуют такие специалисты как проектировщики, производители материалов, строители. Каждый несет свою ответственность. Но большая степень ответственности лежит на проектировщиках.

Федеральный закон установил жесткие требования к проектировщикам жилых помещений, они заключаются в следующем:

• проектировщик сопровождает строительство от проекта на бумаге до момента сдачи в эксплуатацию;
• выбирает материалы, из которых будет построен дом;
• подбирает технологии, по которым он будет построен;

Материалы и технологии должны обеспечить безопасное, удобное проживание и ко всему прочему еще и экономное.

Строители тоже несут не малую ответственность. Они обязаны построить дом в соответствии с предоставленным проектом. Закон обязывает подрядчика вносить изменения в проект и доказывать, что эти изменения уместны и правильны, в случае если произошла замены одних строительных материалов на другие. Новые материалы должны обеспечивать такой срок службы, на которое рассчитано здание. Но достоверных сведений о долговечности материалов не на все есть. Особенно на те, что появились недавно, а сертификатов не достаточно для уверенности в качестве строительных материалов.

Эпилог.

Сегодня строительный мир насыщен новейшими строительными материалами и теми, которые были проверены временем, а так же технологиями, которые также бывают традиционными или новейшими. Но качество жилья зависит от проектировщика, производителя материала, подрядчика. А спокойствие владельцев строиться на ответственности перед законом всех этих специалистов.