Поиск по сайту

груз  

При заказе от 100 м3 доставка до Москвы бесплатно!

  

 Цена

Производители



Построить дом? Легко!

Если верить статистике, то всё чаще россияне отдают предпочтение малоэтажному жилью даже, несмотря на то, что строительство собственного дома - удовольствие не из дешёвых. С другой стороны, последнее вполне сопоставимо с затратами на покупку квартир в городах.

Если расписать на бумаге структуру расходов, которые будут затрачены на строительство нового дома, то она выглядела бы приблизительно так:

  • 40-50% денег от общей суммы тратятся на фундамент, кровлю и стены;
  • от 20 до 30% уходит на внутренние инженерные коммуникации и их подключение;
  • ещё 20-40% денег будет потрачено на отделку, но это - по скромным расчётам, потому что отделка может длиться годами: на неё уйдёт денег не меньше, чем на строительство дома в целом.

Представим, что ваш новый дом будет иметь площадь в 150 кв. м. Попробуем распределить бюджет на строительство жилья.

Фундамент.

Для того чтобы рассчитать расходы, сначала необходимо выбрать тип фундамента. Чаще всего при возведении частных домов используют ленточные, плитные или столбчатые фундаменты. Особо популярными стали ленточные фундаменты, которым не находится альтернативы, ибо они могут выдерживать огромные нагрузки от стен и перекрытий. Незаменим этот фундамент и тогда, когда вы намереваетесь возвести цокольный этаж, гараж или подвал. Столбчатый фундамент подойдёт для жилища с тонкими перекрытиями (домов из клееного бруса, а также сооружений, возведенных благодаря каркасно-щитовой технологии), а фундамент плитный - в тех случаях, если дом будет возводиться на сильно сжимаемом грунте. Этот тип фундамента на 25% дороже столбчатого. Самым же дорогостоящим считается плавающий фундамент.

Стены.

Кирпич - самый любимый материал россиян. Лучше, если вы остановитесь на пустотелом кирпиче, прекрасно хранящем тепло и меньше весящем. Учтите, что стоимость кладочных работ превзойдет стоимость кирпича в 2-3 раза. Также кирпич требует дополнительной подготовки фундамента, что повлечёт за собой и дополнительные растраты. Вот почему выгоднее использовать газобетон, хотя некоторые специалисты находят в нём недостатки. Так, газобетон скапливает влагу и теряет теплозащитные свойства, из-за чего в стенах могут образовываться трещины, приводящие к разрушению дома. Защитить газобетон можно лишь отличной теплоизоляцией, а это - тоже дополнительные расходы. Именно поэтому вместо газобетона лучше использовать дерево. Огромной популярностью сегодня пользуется клееный брус. Изготавливается он благодаря распиливанию дерева на ламели, которые нужно высушить, обработать и склеить. Благодаря использованию этого строительного материала, дом почти не даёт усадки, а в стенах никогда не образовываются трещины. Устойчив клееный брус и к перепадам температуры.

Типы домов.

Наиболее доступными сегодня принято считать каркасный и щитовой дома. При возведении каркасного дома за основу берут жёсткий каркас из дерева. Стены внутри заполняют утеплителем, а затем обшивают плитами ДСП с двух сторон. Щитовой дом собирается из стен-щитов. Возвести такое жилище можно за несколько недель.

Отделка фасада.

Традиционным способом принято считать оштукатуривание, хотя уже через несколько лет такой фасад будет нуждаться в ремонте. Немного прочнее штукатурки стал облицовочный кирпич, хотя из-за его пористой основы на особую влагостойкость тоже рассчитывать не приходится. Владельцы домов, конечно же, не захотят делать повторный ремонт фасада всего лишь через пару лет по окончанию возведения дома, поэтому многие люди стали выбирать вентилируемые фасады. Огромное распространение сегодня получил стальной сайдинг - очень прочный, экологически безопасный и негорючий. Сайдинг способен прослужить до 50 лет, находясь на гарантии 20 лет. Фасадный утеплитель отлично спасает дом от сильных морозов. Стоит сказать несколько слов и о виниловом сайдинге. Этот материал очень хорош, но не подходит для наших холодов, как и для жары. Зимой винил начинает сжиматься, летом - расширяться, из-за чего облицовка может попросту "идти волнами".

Крыша.

Всегда помните о то, что крыша - это не просто кровельный материал, который защитит дом. Кровля - это система, началом которой служат стропила, а концом - водостоки и прочие конструкции. Это означает, что такие работы требуют немалых усилий, времени и средств. За квадратный метр кровли, с учетом утеплителя для крыши, можно отдать до 8000 рублей и более и не меньше 2500 руб. Менее дорогими оказываются черепица и профнастил, дорогими - сланец и медь. Если соотнести цену и качество, то наиболее выгодной становится металлочерепица. Она легка, очень просто монтируется, противостоит перепадам температур, экологически безопасна и имеет множество цветовых решений.

Коммуникации.

Дом без коммуникаций - никому не нужная "коробка". Для комфорта и уюта в доме понадобятся свет, канализация и водопровод, газ и отопление. Ничего из этой цепи исключить невозможно. Первым в жилище проводится свет. За подключение к электросети в разных регионах страны приходится отдавать разные суммы. Так, в Подмосковье проведение света стоит от 30 до 60 000 руб. за каждый киловатт. Если ваш дом будет небольшим, то умножьте первые цифры на 8 или 10. Именно во столько обойдётся проектная мощность небольшого дома, которой сегодня хватит и для городской квартиры. Установка септика и бурение артезианской скважины потребуют ещё до 150 000 руб. Для того же, чтобы подвести газ, придётся выложить не менее 500 000 руб. Автономная система отопления потребует до 2000 руб. на один квадратный метр площади дома, которая будет отапливаться.

Итоги.

Если

всё подытожить и сложить получившиеся суммы, то возведение собственного дома на 150 кв. м обойдется в 5-7 миллионов рублей. Это - ровно столько же, сколько придётся отдать за однокомнатную квартиру в не престижном районе столицы. Это означает, что собственный дом является куда более выгодным и удобным вариантом: здесь вы точно будете сами себе хозяевами.

 

       
купить теплоизоляционные строительные материалы по низкой цене

Copyright 2011-2019, ООО "КАМСТРОЙ"
теплоизоляционные материалы
тел/факс: 8 (495) 660-3448 (многоканальный)
e-mail: info@kmst.ru
Веб-студия - LANCIO